Ommen zet eerste stap richting appartementenbouw in hart van Lemele

- Door: Grietje Grendelman - Het college van B en W van de gemeente Ommen wil in principe meewerken aan een plan voor de bouw van elf appartementen met een horecaplint aan de Hellendoornseweg 1 in Lemele. Het gaat om de locatie waar nu nog een horecagelegenheid voor koffie, lunch en borrel is gevestigd.

Op het perceel rust momenteel de bestemming ‘Horeca’. In 2023 werd via een partiële herziening van het bestemmingsplan al toestemming gegeven voor de realisatie van vijf woningen. Die plannen zijn echter nooit uitgevoerd. De initiatiefnemer heeft nu een nieuw verzoek ingediend voor elf appartementen.

Volgens het college past woningbouw op deze centrale plek in het dorp, omdat er in de directe omgeving ook al verschillende woonfuncties aanwezig zijn. Het nieuwe plan voorziet daarnaast in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De gemeente benadrukt dat het voorlopig alleen gaat om een principemedewerking op hoofdlijnen. Het definitieve plan moet nog verder worden beoordeeld. Daarbij worden ook instanties als de Omgevingsdienst IJsselland en de provincie Overijssel betrokken. Het is mogelijk dat het plan nog moet worden aangepast of alsnog op bezwaren stuit.

Voor de ontwikkeling is bovendien een planologische procedure nodig. Omwonenden en andere belanghebbenden krijgen daarbij de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen of beroep aan te tekenen. Ook participatie maakt deel uit van het vervolgtraject. De initiatiefnemer moet eigenaren en bewoners van omliggende percelen informeren over de plannen en hen de kans geven daarop te reageren voordat een definitieve aanvraag wordt ingediend.