“Nieuwbouw maakt dorpshart aantrekkelijker”

De gemeenteraad van Hardenberg krijgt tijdens haar vergadering van 23 mei een voorstel voorgelegd het bestemmingsplan ‘Balkbrug, herontwikkeling Coevorderweg 2-4’ vast te stellen. Dit plan maakt de realisatie van 16 woonzorgappartementen en 12 reguliere appartementen mogelijk. “Het dorpshart krijgt daarmee een ruimtelijke en stedenbouwkundige positieve impuls en wordt daardoor een aantrekkelijker woon- en leefomgeving,” aldus het college.  

Kroon B.V. wil op de voormalige locatie van horecabedrijf Paddy’s Pub een complex realiseren met daarin 16 woonzorgappartementen en 12 reguliere appartementen. De zorgappartementen zijn bedoeld voor mensen met dementie. Een deel van het complex zal worden georiënteerd op de Coevorderweg en een deel op de Meppelerweg. Het te bouwen gebouw zal grotendeels bestaan uit 3 bouwlagen, waarbij de 3e bouwlaag een kapvorm heeft. Op de hoek krijgt het gebouw een hoogteaccent (één extra bouwlaag). De te bouwen woonzorgappartementen en reguliere appartementen passen niet in de huidige bestemming. Om de bouw mogelijk te maken moet er dus een gewijzigd bestemmingsplan worden vastgesteld. Het college wil daar graag in meegaan omdat het plan deels voorziet in de groeiende behoefte aan 24-uurs woonzorgappartementen voor mensen met dementie en in de behoefte aan reguliere koop- of huurappartementen. Daarnaast geven b&w onder meer aan dat met de realisatie van het plan verdere leegstand wordt voorkomen. Het huidige vastgoed staat langjarig leeg, waardoor het vastgoed en het omliggend terrein meer en meer verloedert. “Dat heeft nadelig effect voor de uitstraling en kwaliteit van het dorpshart.” 

Het bestemmingsplan heeft onlangs als ontwerp ter inzage gelegen. Tijdens deze periode is 1 zienswijze kenbaar gemaakt.  Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

.