Woningtekort bedreigt Balkbrug

Op 18 maart 2026 vinden de gemeenteraadsverkiezingen plaats. In aanloop hiernaar wil Weekblad De Toren in kaart brengen wat er leeft in dorpen, wijken en buurtschappen. Deze week staat de kern Balkbrug centraal. De redactie is in gesprek met voorzitter Henk Brouwer, Plaatselijk Belang Balkbrug. 

- Door: Grietje Grendelman - Balkbrug, een dorp van ongeveer 4.000 inwoners, kampt al jaren met stilstand in de woningbouw. Plaatselijk Belang wil dit onderwerp onder de aandacht brengen van zowel de lezers van De Toren als de lokale politieke partijen. Volgens de heer Brouwer is er juist behoefte aan nieuwe woningen. “Wij vinden dat Balkbrug, net als andere dorpen in de gemeente Hardenberg, moet kunnen meegroeien”.

Het is voor zowel jongeren als ouderen bijna niet meer mogelijk om een woning te vinden in Balkbrug. Hierdoor stagneert de natuurlijke doorstroom. Volgens Plaatselijk Belang worden op dit moment de jongeren het hardst geraakt. Balkbrug moet gaan groeien; de jongeren trekken weg naar omliggende dorpen en steden omdat ze niets in Balkbrug kunnen vinden. Er is geen aanwas meer bij de sportverenigingen. De middenstand heeft het moeilijk, staat onder druk. “Als we niet oppassen, worden wij een ‘dood’ dorp, waar iedereen doorheen rijdt”.

Eén van de woningzoekenden in Balkbrug is Niels. Hij is opgegroeid in Balkbrug en ook zijn sociale leven speelt zich grotendeels in het dorp af. Niels werkt bij een ministerie en woont momenteel nog bij zijn ouders. “Ik voel me prettig in Balkbrug: de rust en de leefomgeving spreken me aan. Ik lees veel, spreek af met vrienden en ga regelmatig met een metaaldetector op pad”, vertelt hij. Ondanks zijn wens om zelfstandig te wonen, lukt het hem niet om een passende woning te vinden. Hij benadrukt dat hij hierin niet alleen staat. “Veel jongeren uit Balkbrug zijn op zoek naar een woning. Tegenwoordig zie je dat zij noodgedwongen buiten het dorp gaan kijken, omdat er hier te weinig starterswoningen beschikbaar zijn. Voor mensen van mijn leeftijd is dat een groot probleem: zij willen graag in deze streek blijven wonen, maar krijgen die mogelijkheid niet”.

Niels geeft aan dat er in Balkbrug met name een tekort is aan starterswoningen en appartementen. Hierdoor vertrekken veel jongeren naar andere plaatsen, waar het aanbod aan koop- en huurwoningen groter is. “In Dedemsvaart zijn bijvoorbeeld meer mogelijkheden”, legt hij uit. “Dat komt doordat het een groter dorp is en de grondprijzen lager worden naarmate je verder naar het oosten gaat. Om die redenen kiezen veel jongeren ervoor om Balkbrug te verlaten”.

Op de vraag wat dit betekent voor de leefbaarheid van het dorp, antwoordt Niels dat dit zal leiden tot vergrijzing. Daarnaast verwacht hij dat sociale contacten binnen het dorp zullen verwateren, doordat mensen die elkaar van vroeger kennen noodgedwongen vertrekken. “Met inwoners die je al sinds je jeugd kent, of via via hebt leren kennen, maak je sneller een praatje en voel je meer verbondenheid dan met mensen die niet uit de regio afkomstig zijn”, aldus Niels.

Op de vraag of hij zichzelf over vijf of tien jaar nog in Balkbrug ziet wonen, antwoordt Niels dat dit onzeker is. “Als ik geen woning kan vinden, acht ik de kans klein dat ik hier kan blijven wonen en zal ik elders op zoek moeten gaan, al hoop ik dat het niet zover komt”. Gevraagd naar wat er moet veranderen om dit wel mogelijk te maken, is Niels duidelijk over de rol van de politiek: er moet meer aandacht komen voor woningbouw in de kleinere dorpskernen, zodat oorspronkelijke bewoners de kans krijgen om in hun eigen dorp te blijven wonen.

Als Plaatselijke Belang terugkijkt op de afgelopen raadsperiode, is er volgens hen weinig veranderd. “Er zijn op dit moment wel woningbouwplannen, maar dit laat nog wel even op zich wachten. Wij hebben enkele jaren geleden een convenant getekend, waarin we ons committeerden aan minimaal 25 woningen per jaar. Hier is niets van terechtgekomen. Op de kruising in Balkbrug worden momenteel ongeveer twaalf appartementen en twintig zorgappartementen gebouwd. Er zijn nog plannen voor de uitbreiding van ongeveer negentig woningen, maar dit bevindt zich nog in een heel vroeg stadium. Op dit moment is er een tekort aan woningen. Nu is het dringend”.

Uit gesprekken met inwoners van Balkbrug blijkt dat veel woningzoekenden teleurgesteld zijn dat ze niet langer in het dorp kunnen blijven wonen en daarom moeten uitwijken naar andere dorpen of steden laat Henk Brouwer weten. Plaatselijk Belang stelt dan ook de vraag aan de politiek: kom het convenant na en zorg voor 25 woningen per jaar. “Hoe moet anders een dorp als Balkbrug leefbaar blijven als er geen woningen komen voor jongeren?”, aldus Henk Brouwer.

Stelling: Balkbrug moet woningruimte voor jongeren krijgen

CDA

Het CDA Hardenberg blijft zich inzetten voor meer woningen voor jongeren en starters in onze gemeente. We willen jaarlijks minimaal 100 woningen bouwen, koop en huur, voor deze doelgroep. Balkbrug heeft een achterstand als het om woningbouw gaat. We willen woningbouwplannen aanjagen en versnellen, zodat ook onze jongeren in Balkbrug een betaalbare woonvorm kunnen kopen of huren.

Samen Gemeente Hardenberg  

Woonruimte voor jongeren moet er niet alleen komen in Balkbrug maar in alle kernen waar nu nog geen woonruimte beschikbaar is voor jongeren. Samen Gemeente Hardenberg wil hieraan wel een voorwaarde verbinden. Een van de voorwaarden van Vechtdal Wonen is dat jongeren die van jongerenhuisvesting gebruik maken tussen de 18 en 23 jaar moeten zijn. Er zal dan ook een passende oplossing moeten zijn in de desbetreffende kern wanneer iemand geen gebruik meer kan maken van de jongerenhuisvesting omdat hij ouder is dan 23 jaar. Zodat er dan ook terdege een goede huisvesting aanwezig is voor deze jongeren.

Partij Vrij 29

Balkbrug moet woonruimte voor jongeren krijgen. Jongeren die in Balkbrug opgroeien, moeten hier ook kunnen blijven wonen. Door het grote tekort aan betaalbare woningen worden zij nu gedwongen het dorp te verlaten. Dat tast de leefbaarheid, verenigingen en voorzieningen aan. Wij willen dat de gemeente Hardenberg actief inzet op betaalbare starterswoningen en andere passende woonvormen voor jongeren in Balkbrug. Zo houden we het dorp vitaal, toekomstbestendig en aantrekkelijk voor nieuwe generaties. Dit is essentieel voor werkgelegenheid, sociale samenhang en een sterk dorpshart. Nu wel.

GroenLinks-PvdA

Jongeren moeten een plek kunnen vinden in onze gemeente. Voor GL-PvdA is het aanpakken van de woningcrisis daarom een topprioriteit. In Balkbrug is de vraag onder jongeren groot. Dan moeten we als gemeente daar veel strakker op sturen. Wij moeten bepalen wat er wordt gebouwd en waar. Juist het ontbreken van die regie heeft de woningnood verergerd. Te lang hebben we dit overgelaten aan de vrije markt. Te lang werd er gebouwd voor het rendement van projectontwikkelaars in plaats van voor onze inwoners. GL-PvdA wil dat veranderen. Wij willen weer bouwen voor de mensen die hier willen wonen.

SGP

Jongeren moeten kunnen wortelen op de plek waar ze opgroeien, ook in Balkbrug. De SGP kiest voor ‘inbreiding voor uitbreiding’ om ons kostbare buitengebied zorgvuldig te sparen. Mocht uitbreiding noodzakelijk zijn, dan gebeurt dit met oog voor het landschap en cultuurhistorische elementen. Sociale huur en (instapklare) starterswoningen zijn hierbij een harde voorwaarde om Balkbrug vitaal en bereikbaar te houden voor de volgende generatie.

VVD

Natuurlijk moet er in Balkbrug woonruimte zijn voor jongeren. En niet alleen in Balkbrug. Wij vinden het belangrijk dat jongeren in onze gemeente kunnen blijven wonen en dat er woonruimte voor hen komt in elke kern. In Balkbrug is wel te weinig en niet substantieel bijgebouwd. Met de ontwikkeling bij Sluis V krijgt dat de komende jaren weer een nieuwe impuls maar het onderwerp staat hoog op de VVD Agenda

ChristenUnie 

Passende woonruimte voor iedereen die dat nodig heeft is belangrijk in al onze kernen en dus ook in Balkbrug. De ChristenUnie vindt dat jongeren die in hun eigen dorp willen blijven wonen en zo ook bij willen dragen aan de lokale gemeenschap, die kans moeten krijgen. En dat maakt meer woonruimte voor jongeren (starters) nodig. Zo voorkomen we dat jongeren wegtrekken en versterken we de vitaliteit van het dorp. Dat sluit goed aan bij wat wij belangrijk vinden: gemeenschap, nabijheid en toekomstgericht bouwen.

Doen’22

Willen we jongeren behouden in onze gemeente, dan zullen er genoeg woningen voor hen moeten zijn. Doorstroming is dus heel belangrijk. We zullen dus woningen moeten bouwen voor jongeren, maar ook gezinswoningen, zodat jongeren weer kunnen doorstromen. Het zou niet goed zijn om één doelgroep specifiek meer aandacht te geven, want de hele markt zit vast. Daarom zetten wij in op een gemixt aanbod. Waarbij we het heel belangrijk vinden dat er dus ook in dorpen als Balkbrug genoeg wordt gebouwd en niet alleen in Hardenberg en Dedemsvaart.

D66

Dit geldt voor alle kernen. Voor jongeren en starters willen we compacte, flexibele en betaalbare woningen bouwen in en nabij kernen waar zij werken, leren en hun sociale leven hebben. Daarnaast moeten we zorgen voor voldoende woningen voor een volgende stap in de wooncarriére, zodat doorstroming mogelijk blijft. Dus niet alleen bouwen voor jongeren en starters maar goed kijken waar de vraag nu en in de toekomst ligt en daar vroegtijdig op inspelen.

OpKoers.nu

In Balkbrug mag er inderdaad wel meer gebouwd worden voor jongeren, maar laten we dit niet alleen voor Balkbrug houden, we willen graag dat er in alle kernen van Hardenberg meer voor jongeren wordt gebouwd, zowel (sociale) huurwoningen als koopwoningen voor starters op de woningmarkt. Daarnaast zien we graag dat er ook voor ouderen wordt gebouwd, dit zorgt voor doorstroming waardoor er ook voor andere groepen weer woningen beschikbaar komen, hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan doorstromers die naar een ruimere woning willen vanwege de gezinssituatie.