Een eerlijke start op de woningmarkt

Een tijd geleden was ik bij een bijeenkomst met jongeren over wonen in Hardenberg. Daar werden de uitkomsten gedeeld van een enquête over woonbehoeften onder jongeren. De cijfers waren helder: ruim duizend jongeren zijn op zoek naar een woning in onze gemeente. Dat zijn leeftijdsgenoten die willen studeren, werken en hun leven hier willen opbouwen, maar vastlopen op de woningmarkt.

Laatst schreef NU.nl dat steeds meer starters onder de 25 jaar een woning hebben kunnen kopen. Niet omdat alles makkelijker is geworden, maar omdat jongeren hun verwachtingen bijstellen. Kleine en relatief betaalbare woningen, zoals studio’s en appartementen, worden vaker gezien als een eerste stap om daarna door te groeien. 

Daarom zijn op afgelopen week in de gemeente Hardenberg nieuwe uitgangspunten voor het Volkshuisvestingsprogramma is vastgesteld. In de uitgangspunten die zijn vastgelegd is duidelijke aandacht voor jongeren en starters.

Wat betekent dit dan voor jongeren? De gemeente wil meer betaalbare huur- en koopwoningen toevoegen, juist aan de onderkant van de markt waar starters naar zoeken. Daarnaast wordt gekeken naar andere woonvormen die beter passen bij deze levensfase, zoals kleinere woningen, flexwoningen, woningsplitsing en CPO. En door te sturen op doorstroming ontstaat er meer ruimte.

Tegelijk is duidelijk dat dé oplossing niet bestaat. Als die er was, was het probleem allang opgelost. De kracht van dit programma zit juist in de combinatie: nieuwe woningen toevoegen én zorgen voor doorstroming. Zodat wie een volgende stap kan zetten, ruimte maakt voor iemand anders.

Voor jongeren betekent dit programma hopelijk vooral erkenning. Dat hun woonvraag serieus wordt genomen. En dat er wordt gewerkt aan een gemeente waar je niet hoeft te wachten op het perfecte huis, maar wél een eerlijke kans krijgt om te beginnen, hier in de gemeente Hardenberg.

Noah Pierik