CDA stelt “schokkende ontwikkelingen” bij woningbouw aan de kaak

Schandalige praktijken. Zo noemt het CDA Twenterand de gang van zaken in de gemeente Rijssen-Holten waar bouwers een deel van de winst van sociale huizen opeisen. Het CDA verwijst daarbij naar een artikel van 21 maart 2025 in Tubantia. Volgens die publicatie dient men na 10 jaar 75% van de gestegen waarde af te staan aan de ontwikkelaar.  Na 20 jaar 50% en na 30 jaar zou de overwaarde voor de eigenaar van het huis zijn. En dat de ontwikkelaar na 10 jaar het recht van eerste koop heeft voor een vaste prijs. 

“Schokkende ontwikkelingen die in de gemeente Twenterand dienen te worden voorkomen of in ieder geval te worden gecorrigeerd,” aldus het CDA, die schriftelijke vragen hierover aan b&w hebben gesteld. Desgevraagd laat het college weten één en ander een ongewenste ontwikkeling te vinden. B&W geven aan dat de gemeente Twenterand (nog)  geen verordening kent waarin deze situatie zich ook kan voordoen tussen ontwikkelaar en de gemeente, maar dat het college bezig is met het opstellen van een Volkshuisvestingsprogramma, waarin het woonbeleid concreet wordt gemaakt.. Verder geeft het college aan dat er, voor zover men weet, in het verleden nooit dergelijke voorwaarden zijn toegepast door ontwikkelaars in de gemeente Twenterand. B&W laten weten dat tot nog toe de Woonvisie Twenterand 2022-2026 en een Woondeal Twente 2022 wordt toegepast voor ontwikkeling van bouwprojecten waarin sociale koop een groot onderdeel uitmaken. Op basis daarvan wordt 30% sociale huur en 40% betaalbare koop toegepast op woningbouwlocaties.