Vooruitgang voor woonwijk Guido de Brès
di 3 maart 2026 Ommen- Door: Grietje Grendelman - Gemeente Ommen heeft een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Guido de Brès. Het college van B en W heeft ingestemd met het voorkeursontwerp van het stedenbouwkundig plan en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan. Daarmee komt de bouw van nieuwe woningen opnieuw een stap dichterbij.
Het stedenbouwkundig plan legt de ruimtelijke opzet van de wijk vast. Denk daarbij aan de inrichting van straten, groenvoorzieningen en woningbouwkavels. In het beeldkwaliteitsplan zijn de uitgangspunten opgenomen voor de uitstraling en architectonische kwaliteit van de woningen. Samen moeten deze plannen zorgen voor een samenhangende, aantrekkelijke en toekomstbestendige woonomgeving. “Het is een mooi ontwerp. Van hoogbouw aan de kant van Stadshagen en dan de laagbouw bij De Dante”, laat wethouder Bongers weten.
Sinds het voorjaar van 2025 werkt de gemeente aan de planvorming voor de locatie. Omwonenden en andere geïnteresseerden zijn daarbij nadrukkelijk betrokken. Tijdens drie drukbezochte inloopavonden konden zij meedenken en reageren op de voorstellen. Ook een brede groep specialisten leverde advies. Het voorkeursontwerp dat hieruit voortkwam, is in oktober 2025 gepresenteerd en werd positief ontvangen door de aanwezigen.
De nieuwe wijk moet ruimte bieden aan 58 woningen. Daarvan zijn 31 woningen bestemd voor verhuur en 27 voor verkoop. Binnen het huursegment gaat het om 24 sociale huurwoningen en zeven midden huurwoningen. De koopwoningen bestaan uit 21 midden- en betaalbare woningen en zes woningen in de vrije sector. Daarmee sluit het plan aan op de behoefte aan zowel betaalbare als duurdere woningen in Ommen. ‘Ik denk dat het een vrij toegankelijke markt is. maar dat het voor starters lastig is in het algemeen, kunnen we niet veel aan veranderen”, aldus de wethouder.
De gemeenteraad wordt gevraagd een grondexploitatie (GREX) te openen om de financiële kaders van de ontwikkeling vast te stellen. Daarnaast moet het omgevingsplan worden aangepast om woningbouw op deze locatie juridisch mogelijk te maken. Het plan past binnen het in 2023 vastgestelde addendum op de Woonvisie van de gemeente. Hoewel het voorkeursontwerp naar verwachting op breed draagvlak kan rekenen, houdt de gemeente er rekening mee dat bij de wijziging van het omgevingsplan zienswijzen of bezwaren kunnen worden ingediend. Dat kan mogelijk leiden tot vertraging in de verdere plan- en besluitvorming. “Maar als alles meezit starten de bouwmogelijkheden begin van het jaar 2027”, eindigt de wethouder.
