Gemeente Ommen wil groen licht voor Bermerstraat 1

- Door: Grietje Grendelman - Het college van B en W van de gemeente Ommen stelt de gemeenteraad voor om een positief advies te geven voor de herontwikkeling van Bermerstraat 1. Op deze locatie is het plan om veertien appartementen te realiseren, gecombineerd met ruimte voor commerciële of centrumfuncties, via een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA).

De bestaande bebouwing wordt gesloopt om plaats te maken voor een nieuw complex. In de hoofdbebouwing komen dertien appartementen, terwijl op het achter terrein één woning wordt gerealiseerd. Op de begane grond is circa 65 m2 gereserveerd voor commerciële functies aan de voorzijde van het pand, verdeeld over twee ruimtes die eventueel samen te voegen zijn.

De woningen zijn bedoeld als huurappartementen voor starters en senioren, waarvan tien in het middel dure huursegment vallen. Met deze herontwikkeling speelt de gemeente Ommen in op de grote vraag naar woningen voor jongeren en senioren in het centrum van Ommen. De begane-grondappartementen zijn vooral geschikt voor senioren, terwijl de centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer de woningen aantrekkelijk maakt voor alleenstaande jongeren. Een project met gedeeld woningbezit past niet binnen de wensen van Vechtdal Wonen, waardoor sociale huur voor dit complex niet wordt toegepast.

Drie van de appartementen zijn ongeveer 45 m2 en liggen daarmee onder de in het woonbeleid gestelde minimale oppervlakte van 50 m2. Ze krijgen echter een gezamenlijke buitenberging voor fietsen en afvalopslag en voldoen verder aan de minimale eisen voor binnenruimten.

“Het is na veel overleg een mooi ontwerp geworden. Het voldoet aan de eisen. De positionering en de volume van de commerciële ruimte is onder andere aangepast ten opzichte van het eerdere plan. We hopen dat de raad akkoord gaat. Wij ons best gedaan. Het zou heel fijn zijn om snel te starten”, laat wethouder Bongers namens het college weten. 

Het bindend adviesrecht van de gemeenteraad is van toepassing op deze aanvraag. Hoewel het college bevoegd is om een besluit te nemen over een BOPA-aanvraag, kan de raad bij bepaalde projecten een bindend advies uitbrengen. Dit betekent dat de vergunning voor Bermerstraat 1 alleen kan worden verleend als de gemeenteraad een positief advies afgeeft.