Gemeente zet stappen in uitbreiding woongebieden Garstlanden IV en Bransveen II

Gemeente Hardenberg zet belangrijke stappen in de ontwikkeling van de woongebieden Garstlanden IV in Gramsbergen en Bransveen II in Dedemsvaart. Met deze plannen komen in totaal 111 nieuwe woningen beschikbaar voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, senioren en gezinnen.

Wethouder Elma Soeten: “In onze gemeente is de vraag naar woningen groot. Daarom bouwen we stap voor stap verder aan aantrekkelijke woongebieden in onze kernen. Met deze plannen voor Gramsbergen en Dedemsvaart zorgen we voor meer passende woningen voor starters, gezinnen en senioren. Daarbij hebben we veel aandacht voor groen, leefbaarheid en de kwaliteit van de woonomgeving. Want het gaat niet alleen om nieuwe woningen, we bouwen vooral voor de mensen die er gaan wonen”.

40 nieuwe woningen in Gramsbergen

In Garstlanden IV in Gramsbergen is op drie locaties ruimte voor 40 woningen. Op de voormalige volkstuinenlocatie worden 14 starterswoningen, 12 seniorenwoningen en 6 twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd. In de Noordhoek gaat het om 4 seniorenwoningen en 2 starterswoningen. In de Oosthoek wordt één twee-onder-een-kapwoning aan het water gebouwd.

Voor deze ontwikkeling zijn een stedenbouwkundig plan en een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Het college legt deze plannen voor aan de gemeenteraad.

Bij de uitwerking van de wijk zijn de wensen en behoeften van woningzoekenden en omwonenden meegenomen. Ingebrachte reacties en ideeën van inwoners zijn verwerkt in de plannen. Daarnaast is veel aandacht besteed aan het behoud van bestaande bomen en groen. De nieuwe woongebieden krijgen een groene inrichting met gezamenlijke binnengebieden en woningen aan het water.

Ook wordt de bebouwde komgrens aan de Oostermaatsteeg verplaatst. Hierdoor kan de maximumsnelheid worden aangepast naar 30 kilometer per uur, wat bijdraagt aan verkeersveiligheid en minder geluidsoverlast.

Na de zomer wordt een inloopbijeenkomst over de plannen georganiseerd. De gemeenteraad besluit hierover in het najaar. Voor de start van de bouw is een vergunningprocedure noodzakelijk. Bij een voorspoedige planning kan de bouw van de eerste woningen in de Noordhoek en Oosthoek in 2027 beginnen. De ontwikkeling van de volkstuinenlocatie volgt later.

71 woningen in Dedemsvaart

Ook in Dedemsvaart wordt een volgende stap gezet met de uitbreiding van Bransveen II. Het gebied wordt aan de zuidzijde uitgebreid met 71 woningen. Het programma bestaat uit sociale huurwoningen van Vechtdal Wonen, betaalbare koopwoningen, levensloopbestendige woningen, vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en CPO-woningen.

De nieuwe wijk sluit aan op de bestaande woonwijk Bransveen en krijgt een groene en klimaatbestendige inrichting. Daarbij is veel aandacht voor waterberging, biodiversiteit en een prettige leefomgeving.

Vanaf donderdag 9 juli ligt het plan zes weken ter inzage. De gemeenteraad besluit hierover in het najaar. Na het onherroepelijk worden van de wijziging van het omgevingsplan kan direct worden gestart met het bouwrijp maken van het gebied. De bouw van de eerste woningen wordt naar verwachting in het voorjaar van 2027 gestart.

Vooruitblik Bransveen III

Parallel aan deze ontwikkelingen wordt gewerkt aan de plannen voor Bransveen III. Deze uitbreiding komt aan de zuidzijde van Bransveen II. Hiermee wordt ook op langere termijn voorzien in voldoende woningaanbod voor inwoners van Dedemsvaart.