Doen’22 keurt stapeling van woonlasten af

- Door: Geke Lensen - Hoe kan het dat de WOZ-waardes in de gemeente Hardenberg dit jaar zoveel meer stijgen dan in de meeste andere gemeenten in Nederland? En welke concrete maatregelen is het college bereid te nemen om te voorkomen dat inwoners van Hardenberg financieel minder zekerheid ervaren door de combinatie van landelijke en lokale lastenontwikkelingen Dat vraagt de fractie van DOEN’22, die schriftelijke vragen over één en ander heeft gesteld aan het college van b&w. 

DOEN’22 stelt in de brief aan het college zich zorgen te maken over de stijging van de WOZ-waardes en de lasten in het algemeen en vraagt b&w onder meer om bij de komende begrotingen nadrukkelijk prioriteit te geven aan betaalbaarheid voor inwoners en te voorkomen dat zij de rekening betalen voor financiële onzekerheid vanuit het Rijk. 

Volgens DOEN’22 krijgt de fractie elk jaar klachten over de stijging van de WOZ-waarde.”Maar dit jaar krijgen we een stormvloed aan berichten daarover. En terecht,” oordeelt de fractie. Hardenberg staat hoog in de top tien van gemeenten waarvan de WOZ-waarde dit jaar het meeste stijgen. 

Stapeling onwenselijk

“Uit de Begroting 2026 blijkt dat het college uitgaat van een jaarlijkse inflatiecorrectie van 3% op de OZB-tarieven. Wij vinden de stapeling van woonlasten onwenselijk en realiseren ons dat veel mensen zich op dit moment sowieso al zorgen maken over de stijging van lasten. De doorrekening van de plannen van het nieuwe minderheidskabinet van D66, VVD en CDA laat zien dat de koopkracht van lage en middeninkomens minder stijgt dan die van hogere inkomens en het verschil tussen groepen toeneemt waardoor ongelijkheid groeit. De financiële zekerheid voor werkenden neemt af doordat het vangnet bij ziekte en werkloosheid wordt versoberd. Hierdoor lopen vooral mensen met een lager of gemiddeld inkomen meer risico op een sterke inkomensdaling. Ook stijgen de lasten voor huishoudens door onder andere door hogere zorgkosten (forse verhoging eigen risico bijvoorbeeld) en wijzigingen in sociale regelingen. Deze kosten drukken relatief zwaarder op lagere en middeninkomens,” aldus DOEN’22. 

De fractie stelt dat gezinnen met een lager of middeninkomen minder profiteren van fiscale en sociale maatregelen dan hogere inkomens. DOEN stelt dat de armoede onder bepaalde groepen kan toenemen omdat een deel van de laagste inkomens er niet of nauwelijks op vooruitgaat, de inkomenszekerheid op langere termijn afneemt door onder andere aanpassingen in uitkeringen en pensioenregelingen.

Al met al constateert de fractie van DOEN’22 dat deze landelijke ontwikkelingen juist de groepen raken die ook lokaal kwetsbaar zijn. “In Hardenberg zien wij dat veel huishoudens te maken hebben met stijgende woonlasten, energiekosten en dagelijkse uitgaven. Tegen deze achtergrond vinden wij het onwenselijk om de woonlasten verder te laten stijgen door zowel een hogere WOZ-waarde als een inflatiecorrectie op de OZB”.

Van b&w wil DOEN’22 onder meer weten of zij kan verklaren waarom de WOZ-waardes in de gemeente Hardenberg relatief sterk zijn gestegen in vergelijking met het landelijk gemiddelde. Ook wil zij weten welke factoren volgens het college een rol spelen bij deze forse stijging. Verder vraagt de fractie of het college inzicht kan geven in de verschillen in WOZ-stijging tussen wijken, dorpen en type woningen binnen Hardenberg en welke groepen inwoners hierdoor het meest worden geraakt. 

Opnieuw taxeren? 

DOEN’22 stelt dat de combinatie van stijgende WOZ-waarden, een inflatiecorrectie op de OZB en landelijke lastenstijgingen tot een stapeling van financiële druk op inwoners leidt en wil weten of b&w dat ook vinden. Verder vraagt zij of het college kan aangeven hoe de totale OZB-opbrengst zich de komende jaren ontwikkelt en welk deel daarvan voortkomt uit stijgende WOZ-waardes, inflatiecorrectie van tarieven, groei van het aantal woningen en/of andere factoren (bijvoorbeeld niet-woningen). De fractie vraagt of b&w bereid zijn scenario’s uit te werken waarbij de stijgende WOZ-waardes (gedeeltelijk) worden gecompenseerd door lagere OZB-tarieven, zodat de totale lasten voor inwoners beter beheersbaar blijven en vraagt of het college bereid is een second opinion te doen. “Woningen opnieuw taxeren om zo een stortvloed aan mogelijke bezwaren te voorkomen”.