Ommen stemt in principe in met acht woningen in Lemele

di 14 april 2026 Ommen

- Door: Grietje Grendelman - Het college van B en W van de gemeente Ommen heeft besloten om in principe en onder voorwaarden medewerking te verlenen aan het initiatief om acht woningen te realiseren op de hoek van de Bulemansteeg en de Lemelerweg in Lemele. Het plan omvat drie vrijstaande woningen aan de Lemelerweg en aan de Bulemansteeg een twee-onder-één-kapwoning en drie rijwoningen. De bestaande loods op het terrein zal worden gesloopt. Voor de uitvoering van het plan is een afwijking van het omgevingsplan noodzakelijk.

De locatie bestaat momenteel grotendeels uit onbebouwde gronden met verschillende bestemmingen, waaronder wonen, groen en agrarisch. Het initiatief sluit aan bij de gemeentelijke doelstelling om ruimte te bieden voor woningbouw, onder andere via collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), en speelt in op de behoefte aan betaalbare woningen. Daarom geldt als belangrijke voorwaarde dat de vijf woningen aan de Bulemansteeg in het betaalbare segment worden aangeboden.

Het plan is beoordeeld door stedenbouwkundigen van Het Oversticht en SAB en voorzien van een integraal advies. Op basis hiervan kan onder voorwaarden medewerking worden verleend. Belangrijke uitgangspunten daarbij zijn het behoud van waardevolle zichtlijnen naar het omliggende landschap en het respecteren van de bestaande bomenrij aan de Bulemansteeg. Daarnaast moeten de landschappelijke inpassing en de beeldkwaliteit van de bebouwing zorgvuldig worden uitgewerkt.

In de vervolgfase dient het plan verder te worden uitgewerkt en onderbouwd. Hierbij is geen garantie dat definitief medewerking wordt verleend, aangezien aanvullende toetsing en een planologische procedure vereist zijn. Ook krijgen omwonenden in het kader van participatie de gelegenheid om op de plannen te reageren.